Luật sư Bùi Khắc Long là chuyên gia pháp lý hàng đầu tại Việt Nam với hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc tham gia giải quyết tranh chấp trong các lĩnh vực thế mạnh của mình như Dân sự, Đất đai, Thừa kế, Lao động, Hôn nhân và gia đình, Kinh doanh thương mại. Ngoài ra, Luật sư Long còn tham gia với vai trò là Luật sư trong nhiều vụ án Hình sự và Hành chính.

Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có)

Khi sử dụng dịch vụ của Luật Việt An, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách hàng về các đối tượng phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, từ đó hỗ trợ soạn thảo Báo cáo. Theo đó, các dự án phải lập Báo cáo gồm:

Nội dung báo cáo có những vấn đề sau:

Quy trình thực hiện thủ tục đầu tư

Bước 1: Đăng ký địa điểm đầu tư

Nhà đầu tư cần thực hiện thủ tục đăng ký địa điểm để được giới thiệu địa điểm phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch phát triển ngành của tỉnh, trên cơ sở xem xét các yếu tố liên quan đến ngành nghề, diện tích.

Bước 2: Tiến hành đăng ký doanh nghiệp

Nhà đầu tư trong nước thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp để được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Bước 3: Thỏa thuận địa điểm đầu tư

Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thỏa thuận địa điểm đầu tư để được chấp thuận địa điểm trên cơ sở xem xét các yếu tố liên quan đến ngành nghề, diện tích, nguồn vốn, tiến độ thực hiện.

Lưu ý: Dự án đầu tư vào các khu, cụm CN không thực hiện bước này.

Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Khi đã được thỏa thuận địa điểm đầu tư ở bước 3, nhà đầu tư lập hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hình thành pháp nhân vá xác nhận hoạt động đầu tư của mình theo quy định của Luật đầu tư.

Trên đây là một số vấn đế cơ bản về vấn đề tư vấn đầu tư, nếu bạn đang muốn đầu tư nhưng lại không biết làm thế nào thì có thể sử dụng dịch vụ tư vấn đầu tư của chúng tôi. Dịch vụ của chúng tôi có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như hạn chế những sai lầm khi đầu tư.

Liên hệ Công ty Luật DHLaw nhận tư vấn miễn phí

Bộ phận Tư vấn DHLaw. Add: 185 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.  Hotline 24/24: 0909 854 850 Email: [email protected]

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng! Trân trọng./.

P. 04.68 và P. 04.70, Tầng 4, Sảnh A, Khu văn phòng: Tòa nhà RiverGate Residence, 151-155 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại : (‭028) 36 36 29 65‬ - (028) 36 36 29 75‬

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, hoạt động đầu tư tại Việt Nam diễn ra vô cùng sôi nổi. Để có thể thực hiện đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư phải tiến hành lập dự án đầu tư, tuy nhiên việc lập tự án đầu tư yêu cầu khả năng phân tích nghiên cứu đánh giá thị trường, xác định thời điểm đầu tư, quy mô đầu tư,… Khi sử dụng dịch vụ của bên thứ ba, quy trình lập dự án đầu tư sẽ đảm bảo tính hợp pháp và đẩy mạnh hiệu quả thực hiện của dự án đầu tư. Trong bài viết dưới đây, Luật Việt An sẽ cung cấp cho quý khách hàng thông tin khái quát về tư vấn lập dự án đầu tư.

Dự án đầu tư là một tập hợp các đề xuất trung hạn hoặc dài hạn nhằm tiến hành hoạt động đầu tư kinh doanh trên một địa bàn cụ thể.

Thủ tục lập dự án đầu tư là bước đầu để nhà đầu tư có thể thực hiện được ý định đầu tư của mình, là bước xây dựng kế hoạch về các hoạt động và dự trù chi phí khi đầu tư. Theo Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020, thủ tục lập dự án đầu tư tại Việt Nam bao gồm những nội dung cụ thể như sau:

Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng

Đây là thủ tục bắt buộc đối với nhà đầu tư khi tiến hành hoạt động đầu tư xây dựng cụ thể (trừ trường hợp quy định không bắt buộc lập báo cáo). Theo đó, chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải có trách nhiệm lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Khi sử dụng dịch vụ của Luật Việt An, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo đúng nội dung được quy định. Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được xây dựng phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án, theo Điều 54 Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020 gồm các nội dung như sau (trừ dự án PPP):

Thiết kế cơ sở được lập phù hợp với công trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vào khai thác, sử dụng. Thiết kế cơ sở gồm thuyết minh và các bản vẽ thể hiện các nội dung thông tin tổng quan về công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng:

Lưu ý: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, còn phải có thông tin về các loại hình nhà ở, việc thực hiện yêu cầu về nhà ở xã hội (nếu có). Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị phải có thuyết minh về phương án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và kết nối với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngoài phạm vi dự án, phương án bàn giao công trình.

Các trường hợp không bắt buộc lập báo cáo:

Luật Việt An sẽ hỗ trợ quý khách hàng soạn thảo Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng khi có yêu cầu đối với các dự án (quy định chỉ cần thực hiện lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng):

Trong nội dung Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng cần đảm bảo các nội dung sau:

Luu ý: Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Tư vấn nghiên cứu khả thi dự án và lập hồ sơ dự án đầu tư

Luật Việt An sẽ tư vấn cho nhà đầu tư về:

Đồng thời, bên cạnh việc tư vấn lập dự án đầu tư, khi sử dụng dịch vụ của Luật Việt An, quý khách hàng có yêu cầu sẽ được hỗ trợ:

Trên đây là những thông tin khái quát của Luật Việt An về tư vấn lập dự án đầu tư. Quý khách hàng có thắc mắc liên quan hay có nhu cầu hỗ trợ, vui lòng liên hệ Luật Việt An để được hỗ trợ tốt nhất!